Uprawnionymi do zwrotu (15%) są osoby fizyczne, które:
1) poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku
z inwestycją polegającą na:
– budowie budynku mieszkalnego
– nadbudowie lub rozbudowie budynku na cele mieszkalne
– przebudowie budynku niemieszkalnego
– przebudowie pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne
– remoncie budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
2) Poniesione przez siebie wydatki mają udokumentowane fakturami VAT wystawionymi od dnia 1 maja 2004 r.
3) Poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych, na które wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%, 24%, 25%),
4) nie są podatnikami podatku VAT i nie dokonały zakupu materiałów budowlanych w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem,
5) posiadają prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane albo tytuł prawny do remontowanego budynku (lokalu) mieszkalnego ,
6) posiadają pozwolenie na budowę, w przypadku inwestycji wymagającej takiego pozwolenia.
ZWROT VAT PRZEZ URZĄD SKARBOWY
Kwotę zwrotu określa urząd skarbowy w drodze decyzji, którą wydaje w terminie 4 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Następnie w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji urząd skarbowy wypłaca kwotę zwrotu. Jeżeli prawidłowość złożonego wniosku nie budzi wątpliwości, urząd skarbowy dokonuje zwrotu kwoty wykazanej we wniosku bez wydawania decyzji. W tym przypadku, wypłata następuje w terminie 4 miesięcy od dnia złożenia wniosku.
